Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
86871 Rammingen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug! Willkommen in Ihrer Traumwohnung. Die lichtdurchflutete, grosszügige Dachgeschosswohnung wurde komplett neu errichtet. Dank der nun bodentiefen Glasfront und einer Raumhöhe von bis zu 4,5m im Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, genießen Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit traumhafter Aussicht. Abgerundet wird das Ganze mit dem direkten Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf die Berge bei schönem Wetter. Damit Sie Ihre Küche perfekt nach ihren Bedürfnissen abstimmen können, vermieten wir Ihre Wohnung bewusst ohne Einbauküche aber mit allen Entfaltungsmöglichkeiten. (Anschlüsse für Inselküche vorhanden) Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen und pflegeleichten, geräuscharmen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Weiterhin hat ihre Dachgeschosswohnung elektrische Rolläden, Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage, Glasfaseranschluss und eine Videogegensprechanlage. Die brandneue Photovoltaikanlage sowie Wärmepumpe liefert ihnen nachhaltige Wärme für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnen. Ausstattung: -Erstbezug- Neubezug mit geplanter Fertigstellung Ende Dezember 2025 -Lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit direktem Terrassenzugang -Grosszügige Raumhöhe von bis zu 4,5m -Kleiner Abstellraum bei Terrasse -Drei Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-/ Kinder-/ Gästezimmer sowie Büro oder Ankleide. -Geräumiges Badezimmer mit Badewanne/ Dusche und hochwertigem Badezimmerschrank mit Spiegelschrank sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. -Eine zusätzliche Gästetoilette -Hochwertige Fliesen sowie einen pflegeleichten und trittschutzarmen Vinylboden in Holzoptik. -Edle Fensterbänke aus Holz -Idividuell regelbare Fußbodenheizung -Komfortwohnraumlüftungsanlage in der ganzen Wohnung -Elektrische Rolläden in allen Räumen sowie verstellbare Raffstore im Wohn- Ess- sowie Küchenbereich (Balkonseite) -Energieeffiziente Bauweise durch 40cm Wanddämmung und neuer Photovoltaikanlage sowie Wärmepumpe -Videogegensprechanlage sowie Türöffnungsfunktion -großzügige Garage mit Abstellfläche für Fahrräder und co -Ein Außenstellplatz für ein weiteres Auto -Glasfaseranschluss für Internetverbindung und Antennenanschluss vorhanden Lage: Ihre Traumwohnung befindet sich im allgäuerischen, naturverbundenen Rammingen mit nah verbundenen Städten wie Bad Wörishofen, Mindelheim und Türkheim. Hier erleben Sie die ländliche Ruhe, unmittelbare Stadtnähe und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. - Regionalbahnanschluss in nur 10 Gehminuten entfernt mit Direktverbindung nach beispielsweise München in einer Stunde - A96-Ausfahrt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Schulen, Kindergärten, Ärzte, und beliebte Gaststätten sowie attraktive Freizeitangebote (Skylinepark) direkt in Rammingen vorhanden. - wunderschöne Spazier- und Radwege und eine besonders tierliebe Umgebung ( Ziegen, Alpaka, Straussen) Rammingen bietet das Beste aus zwei Welten- ländliche Charme und unmittelbare Stadtnähe. Überblick Kaltmiete: 1500€ pro Monat Neben- sowie Heizkosten: 250€ pro Monat Bezugsfrei: ab 1.1.2026 Stellplatz: eine großzügige Garage sowie einen Außenstellplatz im Preis enthalten Energieausweis: in VorbereitungSo funktioniert es
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