Kaufpreis 179.900 €
18057 Rostock
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 22. September 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Einheit im Hochparterre eines stattlichen Wohnhauses mit der Möglichkeit für stilles Gewerbe, wobei in den letzten 20 Jahren hier ausschließlich gewohnt wurde. Schon von außen macht dieses Gebäude einen ehrwürdigen und gut erhaltenen Eindruck. Dieser setzt sich beim Betreten fort. Die Begrüßung im sauberen Treppenhaus mit dem Emblem der Hansestadt Rostock lässt Sie zu Hause oder eben im Büro oder Praxis ankommen. Die Schwere der Wohnungseingangstür vermittelt bereits einen ersten Eindruck der verwendeten Materialien. Es stellt sich schnell ein Gefühl von Ankommen ein. Der dunkle Parkettboden trägt sicher dazu bei. Aber auch die hohen Decken, die Holzfenster mit Oberlichtern, die sehr geräumige Küche mit Einbauküche oder das großzügige Badezimmer mit Fenster und einer wirklich großen Dusche. Alles ist sehr solide und kann kurzfristig nach Kaufabwicklung übernommen werden. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und zusätzlich steht eine weitere kleine Abstellkammer im Treppenhaus zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung. Hofseitig und über den Hinterausgang erreichbar wurde aufwendig eine Terrasse vor der Küche errichtet. Insgesamt ist es ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Es befinden sich nur 9 Einheiten im Haus, davon aktuell sieben Wohnungen und eine als Praxis betriebene Einheit. Die Umwandlung der zum Verkauf stehenden Einheit in eine reine Wohnung ist lt. Teilungserklärung ohne die weitere Zustimmung der Miteigentümer:innen möglich.Ähnliche Angebote
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