Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
94469 Deggendorf
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Galeriewohnung liegt in der obersten Etage (3 und 4) einer modernen Wohnanlage. Bereits beim Betreten dieser erst im Jahr 2023 erbauten Stadtwohnung wird der besondere Charakter spürbar. Empfangen werden Sie von einer hellen Diele, die sich aufgrund ihrer Größe wunderbar gestalten lässt. Großformatige helle Fliesen, die auch im Badezimmer verlegt wurden, unterstreichen die warme Eleganz in diesen Bereichen. Das Badezimmer lässt in punkto Ausstattung keine Wünsche offen. Eine barrierefrei begehbare Dusche sowie ein ansprechender Unterbau-Doppelwaschtisch entsprechen modernsten Standards. Der an das Badezimmer angrenzende Raum eignet sich bestens als Gästezimmer oder home-office.Absolutes Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Bereich mit der darüber liegenden Galerie. Eingebaut wurde eine moderne, maßgefertigte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein Esstisch mit einer hitzefesten Platte ergibt mit der Küche ein stimmiges Gesamtbild.Wenn gewünscht, kann die Einrichtung zu einem fairen Preis übernommen werden. Ein hochwertiger Vinylboden in Eiche-Optik und die Echtholz-Treppe unterstreichen den warmen, modernen Stil in den Wohnräumen. Der vorgelagerte Balkon ist eine ruhige, zum Innenhof ausgerichtete Freiluft-Oase - mitten in der Stadt. Freuen Sie sich auf Ihren ganz persönlichen Rückzugsort auf der Galerie. Die Dachflächenfenster, elektrisch zu öffnen und mit Regensensoren ausgestattet, machen diese Fläche hell und freundlich. Ob Sie hier Ihren Hobbys nachgehen oder eine kuschelige Leseecke einrichten: wohlfühlen ist garantiert.Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet mit Zugang zum Balkon. Durch die extreme Raumhöhe erhält der Raum ein ganz besonderes Ambiente und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.So funktioniert es
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