Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
25884 Viöl
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2013 überzeugt durch ihre ebenerdige Bauweise und eine gut durchdachte Raumaufteilung auf rund 73m² Wohnfläche. Das Objekt bietet modernen Wohnkomfort auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine kompakte und pflegeleichte Immobilie legen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Hochwertige dreifachverglaste Fenster unterstützen die gute Energieeffizienz und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.800€, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen macht.So funktioniert es
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