Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 6
92697 Georgenberg
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute freistehende Wohnhaus (197m²) im Landhausstil von 1994 besticht durch Charme und luxuriöse Ausstattung mit Rustikaleinrichtung (teils durch Schreiner). Es war ein Neubau nach altem Bestand (Außenwand im EG 70 cm). Auf dem 17.879m² Grundstück, hauptsächlich hinten, liegen die Wiese mit Bäumen, Sträuchern, Büschen, das Biotop mit selten geschützten Pflanzen, selten geschützte Pflanzen, Treibhaus und naturbelassenen künstlich angelegten Weiher mit Bachzulauf.Sie betreten von der Straße aus hinunter über Steinstufen den Hauseingang. Sie erkennen im EG den Windfang, Flur mit Einbauschrank, Duschbad mit Waschbecken, Bidet, WC und beheiztem Handtuchhalter. Ein gleiches 2. Bad schließt sich an mit Wanne (ohne Dusche), sowie Hauswirtschaftsraum und Unterstellplatz für Solarversorgung. Hier ist die Küche mit neuwertiger Einbauküche mit E-Herd inkl. Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühl-/Gefrierschrank und Mikro. Sie kommen da in den riesigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen.Ein Treppenlift fährt Sie ins OG. Dort sind die Diele, Gäste-WC, 2 Gäste- (mit Schrägen) und 1 Schlafzimmer (Spitzboden geöffnet) und große Ankleide. Eine Holztreppe führt ins DG (Schrägen) mit Schlafgemach.Das Nebenhaus hat 2 sep. Eingänge (Hofzugang), bietet 40m² Sauna und Doppelgarage mit Sektional-/Schiebetor und Durchfahrt, hinten mit Stellplätzen, sowie oberhalb ein Ferienhaus (Straßenzugang). Sie betreten im 70m² Ferienhaus den Windfang mit Garderobe, Duschbad, Waschbecken und WC, Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile und Wohnbereich. Der große Saunabereich im EG hat Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Im UG ist der Waschraum, Heizraum mit Technik, Tankraum mit 4 Kunststofftanks (7000 Liter), Speicher mit 1000 Liter für Warmwasser (Ferienhaus).Der 2-stöckige Schuppen hat Holzlege und -lager, sowie Werkstatt. Die Riesenterrasse ist ein Traum. Gegenüber vorn am Haus liegt ein sanierter Felsenkeller mit Vorraum, links ein Brunnen. Der große Hof ist gepflastert.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
