Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 8
74592 Kirchberg an der Jagst
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint alles, was modernes, hochwertiges Wohnen ausmacht: viel Platz, durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und eine idyllische Lage in Gaggstatt. Mit einer Wohnfläche von rund 255 m², verteilt auf drei Ebenen, genießen Sie hier nicht nur ein Zuhause - sondern das Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich.Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer im Erdgeschoss mit direktem Terrassenzugang und charmantem Holz-Kachelofen (11 kW) mit großzügiger Sitzmöglichkeit - perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Die offene, moderne Küche mit Übergang zum Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein helles Gäste- bzw. Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Toilette runden das Raumangebot ab.Das Obergeschoss, welches im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, bietet mit drei hellen Schlafzimmern, davon zwei mit direktem Balkonzugang sowie einem mit begehbarem Kleiderschrank, ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Zusätzlich erwartet Sie ein zeitlos-elegantes Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und zwei separaten Waschtischen.Der liebevoll eingewachsene Garten schafft eine grüne Oase voller Ruhe und Privatsphäre. Die großzügige Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und sorgt in Kombination mit dem Außen-Jacuzzi für höchsten Komfort. Der gepflegte, gepflasterte Hof bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - ob als Spielfläche für Kinder, Ort für gesellige Zusammenkünfte oder zur Gestaltung zusätzlicher Freizeitbereiche.Die abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Zugang verfügt über einen Wohnbereich mit Schwedenofen für kuschelige Atmosphäre, eine ansprechende Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Zusammen mit der Terrasse und einem extra Gartenanteil eröffnet sie Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - ob als moderne Gästewohnung, zur zusätzlichen Vermietung oder für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept.So funktioniert es
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