Kaufpreis 114.000 €
Zimmer 6
94518 Spiegelau
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Baujahr: 1900, Umbau 1965- Wohnfläche 119 m²- Grundstück: 678 m²- angrenzende landwirtschaftliche Fläche ca. 471 m²- Einzelgarage - 3 BalkoneAufteilung Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit Balkon- Küche mit Essbereich, Zugang zum Garten- Speis- Badezimmer (Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss)- kleines Gäste WC- Schlafzimmer mit Balkon- KinderzimmerAufteilung Dachgeschoss:- Wohnzimmer - Küche mit Essbereich und Balkon- Speis- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Badezimmer (Badewanne und WC)Aufteilung Kellergeschoss:- 2 Gewölbekeller- beheizt wird das Einfamilienhaus mit Einzelöfen, teilweise zentrale Ölversorgung (Küche, Wohnzimmer EG und Küche DG)- Einzelgarage- sehr sanierungsbedürftig- pflegeleichter Garten- Randlage von SpiegelauBitte ausführliches Exposé anfordernEnergieausweis - Gebäudeenergiegesetz (GEG) 16. Oktober 2023Ausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: Einzelöfen Wesentlicher Energieträger: Heizöl ELEndenergiebedarf: kWh/(qm*a) 302,1Baujahr laut Energieausweis: 1900, Umbau 1965Ausweis gültig bis: 04.08.2035Energieeffizienzklasse: H
