Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 10
71332 Waiblingen
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 in begehrter Wohnlage von Waiblingen. Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, seine zentrale Lage sowie einen außergewöhnlich großen Garten - ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in dieser Umgebung.Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich und eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse. Außerdem stehen Ihnen ein Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung. Je nach Bedarf können im Erdgeschoss bis zu vier zusätzliche Schlafzimmer oder flexibel nutzbare Räume eingerichtet werden - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere, gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.Das Dachgeschoss bietet eine 2-Zimmer-Wohnung welche aktuell vermietet ist. Diese Einheit besteht aus einer großen Wohnküche, einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und bietet eine solide Mieteinnahme in Höhe von 7.200€ Jahreskaltmiete.Ergänzend verfügt die Immobilie über mehrere praktische Abstellräume sowie eine Garage direkt am Haus. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit großzügiger Gartenhütte - ideal für Gartenliebhaber, Familien und entspannte Stunden im Freien.So funktioniert es
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