Kaufpreis 1.278.000 €
Zimmer 6
82140 Olching
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2016 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem top-gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren großzügigen, familienfreundlichen Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern auf drei Wohnebenen. Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im gefragten Wohngebiet Geiselbullach in Olching und bietet durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ein stilvolles und komfortables Zuhause für Familien mit hohem Anspruch.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse mit Markise und dem liebevoll angelegten Garten mit hochgewachsenen Hecken, die einen guten Sichtschutz bieten. Angrenzend liegt das offene Esszimmer sowie eine moderne, helle Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenbereich - hinter Glasschiebetüren - runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer – das Kinderzimmer und das Arbeitszimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das hochwertig ausgestattete helle Bad überzeugt mit edler brauner Granitausstattung, einer rainshower-Dusche, einer Körperwanne sowie einem Fenster.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, jeweils mit französischem Balkon, großer Dachgaube sowie ein Duschbad mit Fenster. Im Kellergeschoss stehen ein Hobby-/Abstellraum, Lagerraum sowie der Technikraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Fernwärmeanlage, der Energiekennwert liegt bei 58,7 kWh/m²a. Zum Angebot gehört zudem eine Einzelgarage mit Stellplatz hierfür werden € 22.000,- zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.Ähnliche Angebote
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