Warmmiete 3.820 €
Zimmer 9
82291 Mammendorf
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 3.490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf Zeit in Mammendorf: Dieses hochwertig ausgestattete und modernisierte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage und bietet auf ca. 272 m² ein großzügiges Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen öffnet sich zu zwei sonnigen Terrassen mit Südwest-Ausrichtung. Der pflegeleicht angelegte Garten schafft ein angenehm naturnahes Umfeld. Eine beheizbare Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum gehört ebenfalls zum Haus.Die moderne Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Insgesamt stehen neun flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit höherem Platzbedarf, Homeoffice oder Firmenmieter. Ein schallgedämmter Raum ermöglicht ruhiges Arbeiten; das ausgebaute Dachgeschoss und der isolierte Spitzboden bieten zusätzliche Nutzflächen.Zwei Balkone im Obergeschoss eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Im Untergeschoss stehen ein privater Saunabereich, ein Weinkeller sowie mehrere wohnlich nutzbare Räume bereit. Ein separater Zugang ermöglicht zudem die Option einer Einliegerlösung.Das Haus wird teilmöbliert vermietet.Im Mietumfang enthalten sind:- fest eingebaute Ausstattungen (Einbauküche, Sauna, Einbauten)- zusätzlich frei stehende Möbelstücke, die Bestandteil der Vermietung sindAufgrund eines beabsichtigten Verkaufs der Immobilie erfolgt die Vermietung zeitlich befristet. Die Vertragskonditionen werden individuell abgestimmt. Ideal für Mieter, die ein großzügiges, hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause auf Zeit schätzen.