Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 4
90579 Langenzenn
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Danke! Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse – wir haben Dir soeben eine Mail geschickt.
Es gab ein Problem beim Absenden. Bitte versuche es erneut.
Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um Updates zu erhalten.
Objektbeschreibung
Komplett sanierte DHH mit Garten, Smarthome und zwei Garagen in Toplage von Langenzenn Diese hochwertig voll sanierte Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik. Seit 2022 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt – gedämmte neue Fassade, zweifach verglaste Kunststofffenster, Dachdämmung (15 cm) sowie der Einbau einer modernen Heizlösung in Form einer Hybridanlage mit Wärmepumpe, Öl-Brennwerttechnik, Photovoltaikanlage und 10 kWh Batteriespeicher. Ein zentrales Smarthome-System ermöglicht die Steuerung des Hauses – Heizsystem (Wärmepumpe, Öl, Heizung, Heizkörper), Warmwasser, Energieversorgung (PV, Netz, Speicher), Klimaanlage, Elektroauto-Ladestation – bequem per App. Sensoren zur Wasserkontrolle und Rauchmelder sorgen für zusätzliche Sicherheit.Die maßgefertigte, moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Der liebevoll gestaltete Garten, mit automatischer Bewässerung wurde mit einem Landschaftsarchitekten geplant und umgesetzt – ideal für entspannte Stunden im Freien.Zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb bieten Platz für Ihre Fahrzeige – eine davon verfügt zusätzlich über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, die andere könnte als zusätzlichen Stauraum genutzt werden.Ein Haus mit hoher Energieeffizienz, Komfort und Zukunftspotenzial.Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben. Das erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Wir haben soeben eine E-Mail mit Deinem Suchauftrag an Dich geschickt. – Klicke in dieser Mail auf den Bestätigungslink und schon geht's los. Prüfe ggf. auch Deinen Spamordner.
Es gab ein Problem beim Absenden Deiner E-Mail-Adresse. Bitte versuche es erneut.
WARNUNG: Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um regelmäßige Updates zu erhalten.