Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
34119 Kassel
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4 ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, wunderschönen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1905. Die Wohnung verfügt über ca. 130 m2 Wohnfläche, z.Zt. aufgeteilt auf 4 ZKB mit einem ca. 6 m2 großen Balkon, welcher über die großzügig geschnittene Küche zugänglich und ruhig gelegen ist. Die Wohnung besticht natürlich durch die hohen Räume sowie die kleinen, schönen Details, die typisch für das Baujahr sind. Ursprünglich war ein Teil der Wohnung eine Gaststätte, daher wird die Wohnung über zwei Grundbücher geführt, besitzt zwei Eingänge sowie zwei Keller- und Bodenräume. Die beiden Einheiten wurden vor einigen Jahren zusammengeführt, können aber wieder räumlich getrennt werden, um z.B. ein separates Büro zu betreiben. Es gibt verschiedende Gestaltungsmöglichkeiten, die wir Ihnen als Idee in zwei Varianten aufgeführt haben.Beheizt wird das Haus mit Gasetagenheizungen, Fernwärme ist geplant. Das Haus wird durch eine Hausverwaltung gut verwaltet. Das Hausgeld beträgt 418 Euro.!!! Bitte keine Illusionen machen: die Wohnung ist renovierungsbedürftig !!! Hier muss insbesondere bei den Bädern, Fußboden- und Wandbelägen sowie teilweise den Fenstern ganz klar Hand angelegt werden. So können Sie sich gleich eine, nach Ihrem Geschmack gestaltete, wunderschöne Altbauwohnung schaffen.Ähnliche Angebote
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