Kaufpreis 579.500 €
Zimmer 2
84036 Landshut
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das modernes Design, Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort vereint - ideal für Paare, Singles mit Homeoffice-Bedarf oder auch als Altersruhesitz. Das finden Sie ab August 2025 am Landshuter Hofberg.Diese moderne, helle Gartenwohnung bietet Ihnen auf ca. 83?m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern und einem zusätzlichen Raum, der sich flexibel als Büro oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Der hochwertige Neubau wurde nach dem energieeffizienten KfW-40-EE-Standard errichtet - mit einer ökologischen Holztafelbauweise, die nicht nur für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltig und energiesparend ist.Dank moderner Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Lithium-Ionen-Speicher profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt zusätzlich für stets frische Luft.Das Highlight: Die sonnige Süd-West-Terrasse mit großzügigem Privatgarten (ca. 187?m² inkl. Terrasse) bietet Ihnen ein kleines grünes Paradies direkt vor der Tür - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein.Im Inneren überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Ausstattungsdetails: Eichen-Dielen, großformatiges Feinsteinzeug, elegante Sanitärgegenstände und ein Tageslichtbad mit großzügiger Wellness-Dusche schaffen ein modernes, stilvolles Ambiente. Dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.Barrierefreier Zugang, ein Aufzug, ein Abstellraum im Keller sowie Fahrradstellplätze mit E-Anschluss und Tiefgaragenstellplätze (optional mit Wallbox) runden das Angebot ab. KfW-Förderung und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) mit bis zu 5 % jährlich machen diese Wohnung zusätzlich attraktiv.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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