Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 5
23562 Lübeck
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2011 errichtete Stadthaus befindet sich am Ende eines Reihenhauskomplexes, das aus vier Einheiten besteht. Glücklicherweise stellt genau dieses Endreihenhaus die beste Himmelsausrichtung zur Verfügung. Somit können Sie diesen Garten durch die Süd / West-Ausrichtung rundum genießen. Weitere Vorteile und Eigenschaften dieser schönen Immobilie möchte ich Ihnen gern näherbringen:Direkt vor dem Haus, auf eigenem Grundstück, befindet sich ein leicht zu erreichender PKW-Stellplatz, auf dem Sie ein Fahrzeug der heute üblichen Größen gut abstellen können. Auch öffentliche Parkplätze befinden Sich in dieser Sackgasse, die genügend Flächen für Besucher zur Verfügung stellen. Der nah am PKW-Stellplatz gelegene Hauseingang ist überdacht und ermöglicht Ihnen bei schlechtem Wetter einen geschützten Zugang zum Haus. Der geräumige Flur bietet genügend Platz, um Ihre Garderobe unterzubringen und Ihren Besuch zu empfangen. Gleich rechts befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich die Technische Ausstattung wie Heizungsverteilung und Elektrik. Die Anordnung nahe der Hauseingangstür verschafft kurze Wege für täglich benötigte Gegenstände wie z.B. die Getränkekisten. Eine Tür weiter erreichen Sie ein in weiß gehaltenes Gäste-WC. Dieses ist mit einem eigenen Fenster ausgestattet. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die sehr gelungene Kombination der halb offenen Einbauküche und dem Wohn - Esszimmer. Die groß dimensionierten bodentiefen Fenster sowie das Fenster in der Küche lassen viel Tageslicht in diesen Bereich und erlauben einen freien Blick auf die Terrasse und weitere Gartenbereiche.Das erste Obergeschoss überrascht mit einem geräumigen Schlafzimmer in Kombination mit einem en Suite Duschbad und einem Balkon. Dieser Raum bietet so viel Platz, dass das Bett als Möbelstück frei wirken kann. Ein Kleiderschrank in angemessener Größe kann ebenfalls gestellt werden. Ein großes Fensterelement gewährleistet den Zugang zum Balkon und sorgt für reichlich Tageslicht in diesem Bereich. Das Duschbad ist mit einem neutralen Fliesenschild versehen und verfügt über eine Fußbodenheizung. Aus dem Flur erreichen Sie ein weiteres Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem eigenen Fenster ausgestattet ist. Auch hier dürfen Sie barfuß die Fußbodenheizung genießen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage könnte das zukünftige Arbeitszimmer werden. Dieser Raum ist allerdings so groß, dass man in Kombination auch ein Gästezimmer integrieren könnte.Das Obergeschoss, das mit einem Pultdach versehen ist und somit keine Schrägen aufweist, stellt Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Diese Etage könnte z.B. der Bereich für Ihre Kinder werden. Die geräumigen Zimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten an und das Duschbad sowie ein Balkon runden diese Etage perfekt ab. Der nach Süd / West ausgerichtete Garten bietet Ihnen mit seiner Terrasse ab mittags ausgiebigen Sonnenschein. Insgesamt kann man den Garten als pflegeleicht bezeichnen.Ähnliche Angebote
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