Kaufpreis 78.000 €
Zimmer 9
96247 Michelau i. OFr.
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohnhäusern und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Investoren. Durch die flexible Raumaufteilung und das vorhandene Ausbaupotenzial eignet sich die Immobilie ideal für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder die Kombination von Wohnen und Vermietung.Im linken Haus erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zusätzliche Lagerräume.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Mieter bieten.Das rechte Haus verfügt im Erdgeschoss über Räume, die derzeit als Lager genutzt werden, sich jedoch mit überschaubarem Aufwand zu einer kleinen separaten Wohnung oder weiteren Nutzfläche ausbauen lassen.Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und drei Schlafzimmern.Ein kleiner Gartenbereich vor dem Haus lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Zusätzlich gehört zum Objekt eine Garage, die praktischen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge oder Geräte bietet.Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wurde bislang mit Einzel-Holzöfen beheizt.Mit handwerklichem Geschick und gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Mehrfamilienhaus oder Anlageobjekt mit hohem Entwicklungspotenzial realisieren - ideal für Investoren, Selbstnutzer oder handwerklich versierte Käufer.
