Kaufpreis 2.295.000 €
85609 Aschheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene, real geteilte Baugrundstück mit ca. 1.363 m² in optimaler Ausrichtung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Dornach. Es ist voll erschlossen, gepflegt und mit einem Altbestand aus dem Jahr ca. 1950 mit ca. 200 m² Wohnfläche bebaut. Laut mündlicher Aussage des Bauamts müsste sich eine Neubebauung nach dem gültigen, qualifizierten Bebauungsplan Nr. 53/02 vom 07.03.2024 richten. Dieser kann auf Wunsch von uns bereitgestellt oder auch online eingesehen werden. Das Grundstück weist eine Straßenbreite von ca. 29,6 m bei einer Tiefe von ca. 46,4 m im Mittel auf. Als Referenzobjekte können die Bebauungen der angrenzenden Grundstücke entlang der Straße dienen. Die Höhenentwicklung ist mit zwei Vollgeschossen (E+I+DG) vorgesehen. Die endgültige Bebaubarkeit muss im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Aschheim bzw. dem Bauamt abgeklärt werden. Selbstverständlich stehen auch wir gerne für weitere Fragen zur Verfügung.So funktioniert es
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