Kaufpreis 699.000 €
21224 Rosengarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Grundstück in Rosengarten-Ehestorf. Das ca. 7666m² große Hanggrundstück wurde in 3 ebene Terrassen und 4 Grundstücksteile, ideell geteilt, Teilungserklärung mit 4 Wohnungsgrundbüchern.Für das gesamte Grundstück steht eine GFZ von 766,6m² zur Verfügung.Grundstück 4 mit 1873m² wurde bereits bebaut GFZ 201,75m².Grundstück 1 mit ca. 1000m² wird in Kürze bebaut GFZ 215,42m²Grundstück 3 steht hier zum Verkauf mit einer GFZ von 0,1, hier steht noch eine GFZ von 349,33m² zur Verfügung. Weitere ca. 580m² können noch vom Grundstück 4 abgegeben werden, wenn Bedarf besteht.Eingeschossige Bauweise, Keller, Vollgeschoss, Staffelgeschoss.Das Grundstück kann vollflächig genutzt werden, da es komplett eben ist. Es gibt nur wenige Nachbarn. Das Baugrundstück ist nach WEG geteilt und der Erwerber kann auf seinem Teilstück allein entscheiden. Die WEG verfügt über eine gemeinsame Zuwegung und nur über diese bestimmt die Gemeinschaft. Leitungen für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden, müssen aber noch bis zum Grundstück direkt geführt werden."Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind durch uns nicht geprüft. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden."So funktioniert es
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