Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 3
82234 Weßling
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, frei stehende Einfamilienhaus auf einer Ebene überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und ein komfortables Wohngefühl in idyllisch ruhiger Umgebung.Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen Windfang in die zentrale Diele, von der aus alle Räume harmonisch miteinander verbunden sind. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne.Rechterhand der Diele befindet sich ein kleiner Vorraum, von dem sowohl das separate WC als auch die abgeschlossene Küche zugänglich sind. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich: große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich auf harmonische Weise.Von der Essdiele aus öffnet sich der Zugang zur sonnigen Terrasse mit Pergola sowie zum angrenzenden Wintergarten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen. Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche, Blumenbeeten und kleiner Gartenhütte lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Eine Auszugstreppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der weiteren Platz für Aufbewahrung bietet. Direkt neben dem Haus steht eine Garage für bequemes und wettergeschütztes Parken zur Verfügung.Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand und ist derzeit vermietet. Es eignet sich gleichermaßen als attraktive Kapitalanlage mit solider Mieterstruktur wie auch für Eigennutzer, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.Die Immobilie liegt im beliebten Ortsteil Oberpfaffenhofen und nur einen Kilometer vom Ortskern Weßling entfernt - einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Fünfseenland. Hier genießen Sie die Nähe zum Weßlinger See, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf Sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Frau Anna Bauer, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-70. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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