Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
90596 Schwanstetten
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die "kuschlige" und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten 12Parteien-Hauses.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.Sollte der Käufer selbst einziehen wollen, kann dies mit dem jetzigen Mieter besprochen werden.Die Fenster wurden 2017 erneuert. Auch die Innentüren sind bereits neu.Die Wohnung ist mit grauen Laminatboden ausgestattet.Das Tageslichtbad ist weiß gehalten und verfügt über Wanne, WC und Waschbecken. Die Waschmaschine kann in der Küche integriert werden.Das großzügige Wohnzimmer hat Zugang zum Süd-Balkon, von welchem Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne, zum Wald, haben. Ein Highlight ist das verglaste Erkerfenster. Dadurch wird der Raum sehr lichtdurchflutet.Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum stehen zur Verfügung.Raumaufteilung: Diele (ca. 6,87 m²), Wohn-Essbereich (ca. 18,68 m²), Küche (ca. 5,09 m²), Schlafzimmer (ca. 11,32 m²), Tageslichtbad (ca. 5,18 m²), ./. 3% Putz (ca. 1,41 m²), Balkon (0,5 = ca. 1,59 m²);So funktioniert es
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