Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 4
07318 Saalfeld/Saale
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Nebengelass, erbaut im Jahr 1980, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.631 m² und bietet mit rund 130 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Natur, Raum und eine solide Bauweise legen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und die Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Hobby und Alltag zu verbinden.Im Erdgeschoss empfängt ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zum Keller und separatem WC die Bewohner. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang ins Obergeschoss ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt hier für Komfort.Der Anbau erweitert das Erdgeschoss um einen separaten Bereich mit eigenem Eingang. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein praktischer Wirtschaftsraum bzw. eine Speisekammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über den direkten Zugang zur Dachterrasse verfügt. Von hier aus genießt man einen weiten Blick über die Umgebung. Der Keller beherbergt den Heizraum und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ölheizung stammt aus den 1990er Jahren und wurde mit einem neuen Brenner modernisiert. Die Fenster wurden 1997 erneuert, und eine Biokläranlage ist bereits vorhanden.Zum Anwesen gehören eine Garage, eine Werkstatt sowie Nebengebäude wie Schuppen und Unterstände, die reichlich Platz für Hobby, Lager oder Tierhaltung bieten. Der wunderschöne Garten mit Blumen, Sträuchern und altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein. Eine Terrasse mit Markiese sowie ein gemauerter Backofen machen den Außenbereich zum perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Dieses Anwesen verbindet ländliche Ruhe mit solidem Wohnkomfort - ein idealer Ort zum Wohlfühlen.So funktioniert es
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