Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 5
06618 Naumburg (Saale)
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser ehemalige Zweiseitenhof in Schellsitz bei Naumburg vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet auf ca. 131,58 m² Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen insgesamt fünf Zimmer, die genügend Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten schaffen. Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad, zusätzliche Nutzflächen ergeben sich durch den noch nicht ausgebauten Dachbodenbereich.Das Grundstück umfasst rund 1.182 m² und ist vollständig eingefriedet. Im gepflasterten Hofbereich schließen sich ein grünes Gartengrundstück sowie ein Sommerpavillon an - ideal für erholsame Stunden im Freien.Im Seitengebäude stehen zwei großzügige PKW-Garagen sowie weitere Lagerflächen und Ausbaureserven zur Verfügung. Damit eröffnet die Liegenschaft Raum für Hobby, Handwerk oder zusätzliche Wohnideen.Das Haupthaus stammt aus ca. 1800 und wurde um 1990 umfassend kernsaniert. Heute befindet es sich in einem soliden Zustand, wenngleich dekorative und gestalterische Auffrischungen einschl. Modernisierungenempfehlenswert sind, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.
