Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 6
12683 Berlin
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, grüner Lage von Berlin präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 als nahezu neuwertiges Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Auf einem ca. 577?m² großen Grundstück erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 210?m² über drei Etagen - ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine separate Dependance im Garten.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer imposanten Glasfassade, die einen fließenden Übergang zur großen Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten schafft. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Corian-Arbeitsplatten bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch direkten Zugang zum Außenbereich - ideal für gesellige Kochabende im Sommer.Im EG befindet sich ein Schlafzimmer, im Obergeschoss ein weiteres große Wohnzimmer sowie ein Büro/Küche, Schlafzimmer/Kinderzimmer und ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum mit Blick ins Grüne bietet. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und verfügt über eine Klimaanlage sowie maßgefertigte Einbauschränke, die optimalen Stauraum schaffen.Besonderes Highlight ist die separate Garten-Dependance: ein ca. 22?m² großer Bungalow mit eigenem Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche - perfekt als Gästehaus, Homeoffice oder Teenagerbereich. Der liebevoll angelegte Garten mit Steinwegen, separatem Sitzplatz und üppiger Bepflanzung schafft eine grüne Oase zum Abschalten und Genießen.Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Erdwärme (Effizienzklasse A+), Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Jalousien, eine Entkalkungsanlage sowie neue Fenster sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Die beiden Badezimmer im Haupthaus - eines mit Tageslicht, Eckbadewanne und Dusche, das andere mit moderner Dusche - bieten Komfort auf hohem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss.Mehrere Außenstellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Immobilie ist ab April 2026 bezugsfrei - ein echtes Wohlfühlhaus mit hochwertiger Ausstattung, architektonischem Anspruch und viel Raum für persönliche Entfaltung.Ähnliche Angebote
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