Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 9
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich um das Jahr 1906 erbaut und erlebte im Laufe der Zeit einige Veränderungen. So wurden zuletzt Mitte der 1990-er Jahre umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Die Grundrisse der Wohnungen wurden verändert und sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) erneuert sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Beheizt wird das Haus aktuell mit einer kombinierten Öl-/Stückholzheizung aus dem Jahr 1996.Das Haus bietet Ihnen 3 abgeschlossene Wohnungen, welche von den Größen fast identisch sind und eine gesamte Wohnfläche von ca. 206 m² aufweisen. Jede Wohnung hat 3 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht.Da alle Wohnungen aktuell leer stehen, können sie von Ihnen renoviert und zu aktuellen Konditionen neu vermietet werden.Jede Wohneinheit ist vom Grundriss her individuell gestaltet und bietet einen idealen Rückzugsort für Paare oder Familien mit Kindern. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Raum.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Im Hofbereich ist ein ca. 58m² großer Bereich separat vermessen, der mitverkauft wird und ideal als Stellplatz für PKW's, Fahrräder oder Mülltonnen genutzt werden kann. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen es zu einem attraktiven Wohnobjekt in einer zentralen Wohngegend.So funktioniert es
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