Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 3
53604 Bad Honnef
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem noch zu errichtenden, hochwertigen 3-Familienhaus entsteht eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und Energieeffizienz vereint.Die barrierefreie Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar, der alle Etagen des Hauses miteinander verbindet. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Lichtverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung.Bereits beim Eintreten begrüßt ein großzügiger Eingangsbereich mit hellem Flur, von dem aus sowohl das stilvolle Gäste-WC als auch das separate Gästezimmer erreichbar sind.Das barrierefreie Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für erholsamen Schlaf.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein offenes, freundliches Ambiente. Hier sorgen große, dreifach verglaste bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen aus Glas-Fensterbrüstung für ein besonders helles, komfortables Wohngefühl. Zusätzlich bietet der Wohnbereich direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon ,ideal um sonnige Stunden bis in den Abend zu genießen. Durch die Gaube erhält die Wohnung zusätzliche Helligkeit und Großzügigkeit.Die Ausstattung ist hochwertig und auf Langlebigkeit ausgelegt. Geplant sind wahlweise Echtholzparkett oder großformatige Feinsteinzeugfliesen im Format 120 × 60 cm. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe sowie die Bauweise nach KfW-55-Standard gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie die Nutzung gemeinschaftlicher Räume im Untergeschoss, darunter Heizungsraum sowie Wasch- und Trockenraum. Ein PKW Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mit einem Aufpreis von 15.000 Euro berechnet.Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage von Bad Honnef und bietet ein modernes Zuhause für Menschen, die Komfort, Qualität und Energieeffizienz schätzen.Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin, um umfassende Einblicke in das Projekt zu erhalten und die vielfältigen Möglichkeiten einer individuellen Planung und hochwertigen Ausstattung kennenzulernen.So funktioniert es
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