Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
35066 Frankenberg (Eder)
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus in 35066 Frankenberg wurde im Jahr 2005 von der ortsansässigen Firma FingerHaus in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die großzügige Grundstücksfläche von 1.033 m². Mit einer Wohnfläche von rund 141 m² und zusätzlichen 94 m² Nutz- und Nebenfläche bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das angenehme Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten, der durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Der gemütliche Kaminofen in der Raummitte sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Abstellkammer.Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das keine Wünsche offenlässt.Der vollunterkellerte Bereich ist sowohl von innen als auch über einen Außenzugang erreichbar und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche mit Haustechnik und Abstellräumen findet sich hier eine besonders praktische "Dreckschleuse" mit Dusche - ideal für Hunde oder nach einem abenteuerreichen Tag im Garten. Außerdem steht ein großzügiger, separat nutzbarer Raum mit angrenzendem Duschbad zur Verfügung, der sich beispielsweise als Einliegerbereich, Büro oder Hobbyraum anbietet.Direkt am Haus befindet sich ein großes Doppelcarport, das bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Grundstück selbst beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und die ruhige Wohnlage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur Frankenbergs bietet. Kindergarten und Grundschule sind nur einen Steinwurf entfernt. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote - ideal für Familien mit Kindern.Lediglich die Terrasse und die darunterliegende Drainage sollten mittelfristig überarbeitet werden. Abgesehen davon präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Bauweise, die naturnahe Lage und den hohen Wohnkomfort.Ein Haus, das mit viel Platz, Charme und Funktionalität überzeugt - perfekt für alle, die in Frankenberg ein behagliches Zuhause in familienfreundlicher Lage suchen.So funktioniert es
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