Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
04668 Grimma
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1878
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kleines Wohn- und Geschäftshaus mit Charme im Herzen von GrimmaInmitten der historischen Altstadt von Grimma befindet sich dieses liebevoll modernisierte Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten auf charmante Weise miteinander verbindet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1870 und wurde zuletzt 2020 umfassend saniert. Es vereint den Flair vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort.Die Immobilie umfasst eine großzügige Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Zimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei separate Ladengeschäfte mit insgesamt rund 80?m² Gewerbefläche, die vielseitig nutzbar sind - ob Einzelhandel, Atelier oder Büro.Besonders hervorzuheben sind die Nebengelasse, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie der liebevoll angelegte Innenhof. Dieser geschützte Außenbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt - perfekt für entspannte Pausen oder gesellige Stunden.Das Grundstück umfasst ca. 390?m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob als Wohnsitz mit eigenem Geschäft oder als renditestarke Investition - dieses kleine Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.So funktioniert es
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