Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 7
78658 Zimmern ob Rottweil
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1966 bietet mit einer Wohnfläche von rund 161 m² und einem Grundstück von 486 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsmerkmale.Das Dach wurde 2005 neu eingedeckt, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1992. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein gepflegter Garten runden das Angebot ab.ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, von denen eines direkten Zugang zum Garten bietet. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Abstellraum sowie die Garage, die einen praktischen Zugang zum Wohnhaus ermöglicht.ObergeschossDas Obergeschoss überzeugt durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, eine Küche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.DachgeschossIm Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, eines davon ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon. In einem der Räume befinden sich Anschlüsse für eine zusätzliche Küche, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.KellergeschossDas Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.Dieses Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder Menschen, die modernes Wohnen mit solider Substanz verbinden möchten.So funktioniert es
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