Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
40699 Erkrath
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines soliden Bastbaus aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen eine ganz besondere Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem außergewöhnlichen Grundriss ist diese Wohnung ein echtes Unikat und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, in unmittelbarer Nähe zum **Neandertal**, und bietet so viel Raum für Erholung und Aktivitäten in der Natur.Die helle und gut geschnittene Wohnung mit ihren drei Zimmern eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die auf der Suche nach einem Ort zum Wohlfühlen und Entspannen sind. Die Küche muss noch selbst eingebaut werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen zu gestalten.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Nachbarschaft, sondern auch durch die Nähe zur Natur, die besonders für Naturliebhaber und Wanderfreunde attraktiv ist. Hier können Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 12.000 € zu erwerben - perfekt für alle, die ihren Parkplatz direkt nahe der Wohnung haben möchten.Das Hausgeld (257,19 €) inkl. Rücklage (58,56 €) beträgt monatlich 315,75 €. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung in einer ruhigen, grünen Lage begeistern!So funktioniert es
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