Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 2
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im gut angebundenen Neubaugebiet Pfaffelleiten im Ostteil Pfaffenhofens entsteht eine schicke Wohnanlage mit 16 Einheiten und Tiefgarage. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 63 und 89 m² – ideal für modernes Wohnen in attraktiver Lage. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und somit dem Lärm der Moosburger Straße abgewandt. Unsere Erdgeschosswohnungen überzeugen mit Terrasse und Gartenanteil zur Sondernutzung. Alle Etagenwohnungen sind mit mindestens einem Balkon ausgestattet. Durch die optimale Raumeinteilung profitieren Sie von einem lichtdurchfluteten Ambiente in den Aufenthaltsräumen, Tageslichtbädern und Schlafräumen. Zu den einzelnen Einheiten zugehörige Abstellräume befinden sich in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen direkt auf der jeweiligen Etage.Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an den KFW-Effizienzhaus 40 Standard. Das Objekt wird in Ziegelbauweise mit einer Ziegelstärke von 36,5 cm errichtet. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage installiert. Der erzeugte Strom steht den Nutzern als Allgemeinstrom zur Verfügung.Die Fertigstellung ist geplant für voraussichtlich Herbst 2027.Gerne laden für Sie für eine detaillierte Projektvorstellung in unsere Büroräume ein.Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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