Kaufpreis 399.000 €
40670 Meerbusch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - Baugrundstück für eine moderne Doppelhaushälfte (602 m²)Auf diesem attraktiv geschnittenen Grundstück mit rund 602 Quadratmetern Fläche entsteht die Möglichkeit, eine hochwertige Doppelhaushälfte direkt an die bereits bestehende rechten Haushälfte anzubauen. Das Grundstück wurde bereits fachgerecht geteilt, die bauliche Anschlussmöglichkeit ist problemlos gegeben und planerisch geklärt.Das Baufenster umfasst ca. 8 Meter Breite und 12 Meter Tiefe und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine moderne, großzügige Grundrissgestaltung. Der Bebauungsplan sieht eine 1,5-geschossige Bauweise vor. Durch einen angehobenen Drempel oder eine geschickt gesetzte Gaube lässt sich im Obergeschoss eine vollwertige Wohnfläche realisieren, wie man sie sonst nur bei größeren Häusern findet.Die Nachbarschaft zeigt bereits eine gehobene Neubauarchitektur, sodass die künftige Bebauung stilistisch perfekt eingebettet wird. Das Grundstück eignet sich sowohl für eine junge Familie, die sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen möchte, als auch für Bauherren, die eine kompakte, aber wertige Immobilie mit guter Zukunftsperspektive suchen.Dank der direkten Anbaumöglichkeit ist die Planung einfach, die Kosten bleiben kalkulierbar - und die Wohnqualität ist trotzdem auf Einfamilienhausniveau.So funktioniert es
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