Warmmiete 1.590 €
Zimmer 4
90587 Veitsbronn
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.340 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und einladende 4 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Bereits der großzügige Eingangsbereich, der harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht, schafft eine angenehme Atmosphäre. Die helle, ca. 12 m² große Küche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und lässt keine Wünsche offen. Für eine ausgewogene Work-Life-Balance steht Ihnen ein lichtdurchflutetes Büro zur Verfügung. Ein weiterer Raum kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden – ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen. Das Badezimmer wurde 2023 komplett kernsaniert und überzeugt mit modernen Materialien, einer komfortablen Dusche (1,20 m × 0,90 m) sowie einer im Boden integrierten Fußbodentemperierung. Auch das großzügige Schlafzimmer bietet reichlich Platz für eine vielseitige Möblierung und schafft einen erholsamen Rückzugsort. Die Wohnung liegt in der Mitte eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses – ein Vorteil, der sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Ein besonderes Highlight ist der große, optimal geschnittene Balkon in traumhafter Südlage, der sonnige Stunden im Freien garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, ein Carportstellplatz, ein modernes Smart-Home-System sowie ein Balkonkraftwerk inklusive 1,6 kWh Speicher – ideal, um Energiekosten zu senken und nachhaltig zu wohnen. Haustierhaltung ist erlaubt - mit Ausnahme von HundenSo funktioniert es
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