Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 6
25355 Barmstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Barmstedt, unmittelbar gegenüber dem Rathaus - eine äußerst gefragte und frequentierte Position im Herzen der Stadt.Das Gebäude steht derzeit vollständig leer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Renovierungsobjekt mit historischem Charme oder als Grundlage für einen möglichen Neubau - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Investoren, Unternehmer oder Projektentwickler.Das Objekt teilt sich im Erdgeschoss in zwei separate Ladenflächen auf:-Linke Einheit: ca. 98 m² Verkaufsfläche-Rechte Einheit: ca. 69 m² VerkaufsflächeBeide verfügen über großzügige Schaufensterfronten zur belebten Einkaufsstraße und eignen sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie. Zwischen den beiden Einheiten befindet sich ein separater Zugang zum Treppenhaus, der in das Obergeschoss führt.Das Obergeschoss umfasst rund 167 m² und wurde in den vergangenen Jahren teilweise von der linken Ladeneinheit mit genutzt. Es besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Raum mit einer stilvollen Lichtkuppel, zwei weiteren Zimmern mit Blick auf die Einkaufsstraße sowie einem kleineren Büroraum. Diese Etage eignet sich ideal als Büro-, Atelier- oder Ausstellungsfläche.Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und besticht durch seinen historischen Charme mit typischen Stilelementen der Zeit - darunter hohe Decken, Kassettentüren und eine ansprechende Fassade.Die Elektrik in den beiden Ladenflächen wurde bereits teilweise erneuert, und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein kleiner Garten im rückwärtigen Bereich bietet zusätzlichen Freiraum und rundet das Angebot ab.So funktioniert es
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