Kaufpreis 330.000 €
83026 Rosenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Rosenheim-Pang - wo Stadt und Land sich die Hand gebenHier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: das ruhige, naturnahe Leben auf dem Land - und zugleich die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten.Das Grundstück in zweiter Reihe befindet sich in Pang, einem der beliebtesten Stadtteile Rosenheims, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Wiesen und einem beeindruckenden Bergblick, der jeden Tag zum Erlebnis macht.Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 375 m², welche die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte ermöglicht. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung), wodurch sich individuelle Wohnkonzepte flexibel realisieren lassen. Die bebaubare Wohnfläche von rund 130 m² erlaubt den Bau einer Doppelhaushälfte.Ein Bauvorbescheid, für das gesamte Grundstück, wurde bereits eingereicht und umfasst ein Wohnhaus mit zwei Einheiten (Maße 8 × 16 m) sowie die Genehmigung für zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss - ideale Voraussetzungen für großzügiges, modernes Wohnen.Besonderheiten:- Sonnige, ruhige Lage mit Bergblick- Attraktive Wohngegend im begehrten Stadtteil Pang- Flexible Bebauung nach §34 BauGB- Genehmigung für Doppelhaushälften laut Bauvorbescheid- Bereits eingereichter Bauvorbescheid- Sehr gute Anbindung an Innenstadt und A8Dieses Grundstück vereint Lage, Lebensqualität und Potenzial - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Ruhe des Landlebens mit Bergpanorama genießen möchten.Eine seltene Gelegenheit, um den Traum einer eigenen Doppelhaushälfte in bester Rosenheimer Lage zu verwirklichen.Ähnliche Angebote
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