Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 7
79336 Herbolzheim
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 200 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables und vielseitiges Wohnkonzept – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Im Hauptwohnbereich erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Raumgestaltung und direktem Zugang zur Terrasse ein besonderes Wohngefühl schafft. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die separate Einliegerwohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse – ideal für erwachsene Kinder, Angehörige oder zur Vermietung. Aktuell ist die Einliegerwohnnug für eine monatliche Kaltmiete von 800€ vermietet. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmes Wohnklima. Der traumhafte Garten mit großer überdachter Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Vorrichtungen für eine PV Anlage sind vorhanden. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Lage – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!So funktioniert es
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