Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 4
84513 Töging a. Inn
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre.Der zentrale Flur bietet nicht nur Zugang zu allen Räumen, sondern auch zusätzlichen Stauraum durch einen eingebauten Wandschrank - ideal für Garderobe, Haushaltsutensilien oder als Abstellmöglichkeit.Rechter Hand befinden sich das erste Kinderzimmer, ein separates WC sowie das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich.Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum überdachten Balkon - ideal für gemütliche Stunden im Freien.Auch das zweite Kinderzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, was den Raum besonders attraktiv macht. Das angrenzende Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schranklösungen.Die Wohnung ist mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Tageslichtversorgung in allen Wohnräumen. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Parkmöglichkeiten finden sich auf der angrenzenden Straße.Der Energieausweis nennt Baujahr 1971 und Baujahr der Ölheizung 1972. Der Eingabeplan für den Neubau ist datiert 1973, wobei mit dem Bau dann 1974 zu rechnen ist.So funktioniert es
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