Kaufpreis 49.500 €
Zimmer 4
31084 Freden (Leine)
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Fachwerkbauweise wurde ca. 1900 erbaut und vereint historischen Charme mit ländlicher Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Hauptgrundstück von ca. 307 m² sowie ein zusätzliches Gartengrundstück von ca. 303 m², das sich innerhalb des Ortes befindet, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gartenparadies, Spielplatz für Ihre Kinder oder Rückzugsort direkt vor der Tür.Insgesamt stehen vier Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt zusätzlich über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, wodurch zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Das Haus ist renovierungsbedürftig, hier bietet sich die Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.Das Haus verfügt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1999, ein Dach aus ca. 1993 und Holzfenster, die den historischen Charakter unterstreichen.Das Nebengebäude eignet sich ideal als Werkstatt, Abstellfläche oder Hobbyraum. Der Gartenbereich bietet einen unverbauten Blick und sorgt für Licht, Luft und eine angenehme, ruhige Atmosphäre - perfekt, um den Alltag zu genießen.Dieses Fachwerkhaus besticht durch seine historische Bauweise, den großzügigen Gartenbereich und die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit dem zusätzlichen Gartengrundstück innerhalb des Ortes eröffnen sich weitere Freiräume für Freizeitgestaltung, Hobby oder Gartenprojekte - ein ideales Objekt für alle, die den Charme eines traditionsreichen Hauses schätzen und Freude daran haben, es nach eigenen Wünschen zu gestalten.Die genaue Aufteilung und Anordnung der Räume können Sie den zum Exposé beigefügten Grundrissen entnehmen. Diese Unterlagen werden Ihnen bei schriftlicher E-Mail-Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zugeschickt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ein Energieausweis liegt vor und steht Ihnen bei Besichtigung zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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