Kaufpreis 49.000 €
Zimmer 2
09130 Chemnitz
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die separate Küche ist mit einem Fenster und praktischen Fliesenboden versehen und verfügt über eine Einbauküche. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung ist ein überdachter PKW-Stellplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Auf dem Grundstück befinden sich bereits Leitungen für E-Lade-Stationen. Das Gebäude, Grundstück und Treppenhaus hinterlassen einen gepflegten Eindruck. Der Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald ist beliebt für Sport oder als Erholungsgebiet. Das Hausgeld beträgt derzeit 330,00 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Kosten, die nicht auf den Mieter umgelegt werden können, betragen 67,71 €/Monat. Die Kaltmieteinnahmen betragen 295,00 €/Monat.Ähnliche Angebote
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