Kaufpreis 163.200 €
Zimmer 1
10407 Berlin
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4. OG 1 Zimmer, ca. 34 m² Vermietet ProvisionsfreiProfitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.Gebäudedetails:Die Hufelandstraße ist die ideale Adresse für ein Plus an Lebensqualität. In der von Bäumen gesäumten, ruhigen Wohnstraße befindet sich das charmante Mehrfamilienhaus im typischen Berliner Altbaustil. Die gründerzeitlich geprägte, gepflegte Umgebungsbebauung vermittelt entspanntes Wohlfühlflair.Das hell verputzte Eckgebäude mit Balkonen, Erkern und großen Doppelkasten-Fenstern umschließt einen ruhigen, begrünten Hinterhof. Mit Wohnungsgrößen zwischen 32 und 88 m² lässt sich hier der Traum von einer vielversprechenden Kapitalanlage in einem authentischen Stil-Altbau verwirklichen. Schöne Holzkassetten-Eingangstüren empfangen Bewohner und Besucher auf charmante Weise. Dahinter verbergen sich kompakt bis großzügig geschnittene 1- bis 3-Zimmerwohnungen, deren altbautypisch hohe Decken und große Fenster ein besonders lichtes, weites Raumgefühl erzeugen. Ein Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer prägen beispielsweise den Grundriss einer 3-Zimmerwohnung. Eine abgetrennte Küche mit genügend Platz für gemeinsames Kochen rundet einige der Wohneinheiten ab.Sei es ein Wannenbad oder ein Balkon zum Entspannen: jede Wohnung weiß mit dem gewissen Etwas zu begeistern. Hier in der Hufelandstraße, in einem der begehrtesten Bezirke der Hauptstadt, bietet sich mit den vermieteten Altbauwohnungen die Chance auf eine attraktive Zukunftsvorsorge.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41283-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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