Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
78337 Öhningen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2½-Zimmerwohnung mit Flair / Denkmalsanierung / Balkon / EBK - frei ab 01.Februar 2026 Lage Dieses denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in sehr ruhiger und guter Wohnlage in "Öhningen" im alten Ortskern auf der Halbinsel "Höri". Im Ort ist eine gute Infrastruktur gegeben, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden. Der Standort bietet eine vielseitige Natur- und Kulturlandschaft mit hohem Freizeitwert. Allgemeines Diese 2,5- Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit großem Balkon. Das gesamte Objekt wurde hochwertig saniert und der besondere Charme und Charakter dieses Anwesens wurde erhalten. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Es sind Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung vorhanden. Im Erdgeschoss ist ein Kellerabteil für diese Wohnung vorhanden, des weiteren ist ein gemeinschaftlicher Fahrradraum verfügbar. Auch ein Teil des Gartens kann von den insgesamt 6 Parteien gemeinschaftlich genutzt werden. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Ausstattung Die Wohnung ist mit Eiche-Dielenboden ausgestattet sowie einer hochwertigen Sanitärausstattung. Die Einbauküche wurde von einem Schreiner angefertigt. Großes Bad mit Wanne und bodenebener Dusche. Aufteilung Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Sonstiges Aufgrund Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Die Wohnung ist ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar, keine Haustiere. Gerne kann die Wohnung auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Kaution beträgt 3.000 €, Kaltmiete 1.050 €, NK 200 € Parkmöglichkeiten Zu dieser Wohnung wird ein Außenstellplatz vermietet. Freiwerden Die Wohnung kann zum 01.Februar 2026 bezogen werden.Ähnliche Angebote
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