Kaufpreis 219.000 €
93192 Wald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und außergewöhnlich große Grundstück mit rund 2.452 m² Fläche bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Privatpersonen, die sich ihren Wohntraum in idyllischer Umgebung erfüllen möchten. Das Grundstück liegt in traumhaft ruhiger Lage, umgeben von weitläufiger Natur, Wiesen und Wald - ein Ort, an dem Privatsphäre und Erholung garantiert sind.Auf dem Grundstück befinden sich ein Bestandsgebäude aus ca. 1900 sowie zwei Garagen und ein Schuppen. Das Wohnhaus ist stark renovierungsbedürftig und eignet sich entweder zur umfassenden Sanierung oder als Basis für einen Abriss mit anschließendem Neubau. Die bestehende Bebauung eröffnet damit flexible Möglichkeiten für individuelle Planungen und kreative Gestaltungsideen.Ein besonderer Vorteil:Das großzügige Grundstück bietet potenziell die Möglichkeit einer Teilung in bis zu drei Baugrundstücke (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Damit eignet sich die Fläche sowohl für die Realisierung eines großen Einfamilienhauses, eines modernen Neubaus oder auch für mehrere eigenständige Bauvorhaben.Die Lage überzeugt durch absolute Ruhe und ein naturnahes Umfeld, gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Ein idealer Platz für alle, die viel Raum zur Entfaltung suchen und die Chance erkennen, ein vielseitig bebaubares Grundstück in außergewöhnlicher Lage zu erwerben.Fazit:Ein seltenes Angebot in idyllischer Umgebung - ob als großzügiges Einzelgrundstück, für einen Neubau oder zur Aufteilung in mehrere Parzellen: Das Grundstück bietet hervorragende Perspektiven für individuelle Wohn- oder Investitionsprojekte.So funktioniert es
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