Kaufpreis 299.990 €
90451 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen als Download Link zugeschickt.Zum Verkauf steht ein ca. 457 m² großes Grundstück mit Altbestand, das sich ideal für eine Neubebauung oder ein Entwicklungsprojekt eignet. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück ein alter Schuppen sowie ein Teil eines sanierungsbedürftigen Reihenhauses, das als Abrissobjekt einzustufen ist, könnte eventuell auch als Kellerersatz oder Stellplatz genutzt werden.Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Zuschnitt vielfältige Möglichkeiten zur Neubebauung. In der Umgebung existiert kein Bebauungsplan.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Grundstück nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.Es liegt ein Energiebedarfsausweis für das sanierungsbedürftige Haus vor.Dieser ist gültig bis 23.03.2035.Baujahr lt. Energieausweis: 1920Endenergiebedarf beträgt 532,9 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-Mix, Braunkohle.Die Energieeffizienzklasse ist H.Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !Ähnliche Angebote
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