Kaufpreis 438.000 €
Zimmer 5
65385 Rüdesheim am Rhein
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage von Rüdesheimmit Terrasse und ideal ausgerichtetem GrundstückIm Überblick:- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon- schöne Terrasse mit eingewachsenem Süd-Garten- Einzelgarage mit Stellplatz davor- real geteiltes Grundstück- in zentraler, dennoch ruhiger LageWohnfläche:ca. 100 m² inkl. ca. 10 m² Dachstudio (wohnlich ausgebaut) zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 312 m²Erdgeschoss:großes Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Gäste-WC und DieleObergeschoss:2 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), weiteres Zimmer mit Treppe ins Dachgeschoss,Flur und Tageslichtbad mit DuscheDachgeschoss:großzügiges nachträglich ausgebautes Dachstudio (hat eine Stehhöhe von max. 1.90m)Kellergeschoss:3 Kellerräume, Heizungsraum und Flur sowie ein Hobbyraum mit eigenem Zugangunter der GarageBaujahr:1956 MassivbauweiseZustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, Haus wurde fortlaufend modernisiert u.a. Dachausbau,sowie das Bad und Gäste-WC, zusätzlich wurden Fassadenarbeiten durchgeführt dennoch nach AnspruchrenovierungsbedürftigHeizung:neuwertige Gas-Zentralheizung von 2023Fenster:doppelverglaste Kunststofffenster von 1995Energieausweis:lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vorLage:tolle Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer NäheSchulen, Kindergärten und Kitas bequem erreichbarStellplatz:Einzelgarage mit Stellplatz davorFreistellung:bereits erfolgt Übergabe kurzfristig nach Absprach möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneSo funktioniert es
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