Kaufpreis 385.000 €
22926 Ahrensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück, welches über eine Größe von 613 m² verfügt, befindet sich in gewachsener Nachbarschaft. Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser. Derzeit ist das Grundstück mit einem klassischen Siedlerhaus mit Satteldach aus den 1960er Jahren und Anbauten bebaut. Es handelt sich um den vorderen Teil eines Grundstückes, welches in Realteilung (eigene Flurstücke bzw. Grundbücher) in zwei Hälften geteilt wurde. Das hintere Pfeifenstiel-Grundstück ist mit einem ansprechenden Architektenhaus bebaut worden. Die Bebauung ist durch einen Bebauungsplan klar geregelt und bietet so einige Planungssicherheit. In diesem reinen Wohngebiet ist demnach eine eingeschossige sowie offene Bauweise (nur Einzelhäuser) mit einer GFZ von 0,35 zulässig.Für das Grundstück fällt keine Käufercourtage an. Die Kosten für die Entfernung des Altbestandes sind vom Käufer zu tragen.So funktioniert es
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