Kaufpreis 1.850.000 €
81247 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Eckgrundstück im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing, das bereits über eine erteilte Baugenehmigung verfügt und damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe und unkomplizierte Realisierung Ihres Bauvorhabens bietet. Das Grundstück liegt in einer äußerst beliebten Wohnlage, die modernen Wohnansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Ruhe, Lebensqualität und einer sehr guten Anbindung.Die genehmigte Planung umfasst die Errichtung eines Mehrparteienhauses sowie einer modernen Doppelhaushälfte. Damit bietet dieses Grundstück maximale Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte - ob als stilvolles Mehrfamilienobjekt zur Kapitalanlage, als großzügige Doppelhaushälfte für die Familie oder als Kombination aus privater Eigennutzung und Vermietung. Auf Wunsch wäre auch eine Umplanung denkbar, etwa hin zu einem repräsentativen Einfamilienhaus.Hier entstehen hochwertige, zukunftsorientierte Wohnkonzepte, die Funktionalität, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort miteinander verbinden. Das Grundstück bietet einen idealen Rahmen für nachhaltiges, wertbeständiges und zeitgemäßes Wohnen.Die Lage überzeugt durch ihren ausgeglichenen Mix aus urbanem Komfort und grüner Wohnidylle. In fußläufiger bis kurzer Entfernung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs-Mehrere Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen-Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten-Bushaltestellen, S-Bahn und schnelle Anbindung zum Münchner StadtzentrumDamit vereint Obermenzing das Beste aus zwei Welten: Ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder berufstätige Stadtmenschen, die Lebensqualität schätzen, ohne auf kurze Wege verzichten zu wollen.Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung ist ein sofortiger Baubeginn möglich, was Zeit, Aufwand und Planungsrisiken erheblich reduziert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens ein individuell gestaltetes Bauprojekt zu realisieren - sei es zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition in die Zukunft.Ähnliche Angebote
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