Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 3
73269 Hochdorf
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das architektonisch ansprechende 5-Familien-Wohnhaus wurde 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erstellt. Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch einen praktischen Grundriss sowie einen XXL-Sonnenbalkon (Gesamtfläche ca. 25 m²). Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Genießen Sie hier bei schönem Wetter allein oder mit Gästen ein verlängertes Wohnzimmer mit reichlich Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und Hobby. In der Wohnung wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt, im Bad, im Flur und in der Küche ist gefliest. Die Räume sind tapeziert. Das innenliegende Duschbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und ein WC. Die Wohnung steht nach abgeschlossener Vermietung frei und kann nach erforderlichen Renovierungsarbeiten kurzfristig übernommen werden. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 205 EUR (inkl. Rücklagenanteil). Die vorhandene Einbauküche mit elektrischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche. Ein gemeinschaftlicher Waschraum ist nicht vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, diese wurde 2001 erneuert. Die Elektrik stammt weitgehend aus dem Baujahr, wurde an einigen Stellen modifiziert. Die Balkone wurden von ca. 4 Jahren saniert.Die Haltung von Haustieren ist beschränkt, Hundehaltung ist ausgeschlossen. Freuen Sie sich auf ein schönes Zuhause in naturnaher Erholungslage und vereinbaren Sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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