Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 10
18055 Rostock
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses um 1905 erbaute Mehrfamilienhaus, wurde ab 2003 modernisiert. Es befindet sich in einem laufend gepflegten gutem Erhaltungszustand. Es ist ein Highlight im Rostocker Stadtzentrum. Das Gebäude ist voll unterkellert Es ist aufgeteilt in komfortable Etagenwohnungen. Diese haben in den Vollgeschossen eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m. Die Wohnung im Dachgeschoss ist individuell offen gestatet mit sichtbaren Deckenbalken und Vielzahl von Oberlichtern.Pro Etage verteilen sich ca. 100 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, von dort der Zugang zu dem hofseitigen Balkon.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m². Im Souterrain finden sich geräumige Abstellräume, Heizraum mit Vaillant Brennwerttherme, eine Einheit, ca. 30 m², praktisch mit Teeküche und WC/Duschbad ausgestattet.Das Grundstück ist mit einer Größe von ca. 350 m² pflegeleicht gestaltet.Mietsituation:Das Objekt wird mietfrei im Hochparterre, 1.Obergeschoss sowie der Souterrain-Einheit übergeben.Die Wohnung im Dachgeschoss ist unbefristet vermietet. Hier bieten sich dem Erwerber attraktive Möglichkeiten:. marktgerechte Neuvermietung der begehrten Stadtwohnungen. Eigennutzung einer Wohnung und rentable Vermietung der anderen. Nutzung der mietfreien Wohnungen in Familie (Zweifamilienhaus). individuelle Gestaltung zu einem attraktiven Stadthaus zur eigenen Nutzung.In jedem Fall ein spannendes Angebot für den an einer nachhaltig guten Lage orientierten Investor.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
