Kaltmiete 2.200 €
Zimmer 4
34317 Habichtswald
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 240 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Teilmöbliertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und über 180 m² Nutzfläche (Optinal: vollmöbliert, Preis auf Anfrage)Dieses im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, vollständig abgeschlossenen Wohngebiet - frei von Baustellenlärm - und wird zur langfristigen Vermietung angeboten. Ein Einzug ist frühestens ab dem 01.01.2026 möglich.Zur Immobilie gehört ein Carport mit zwei Stellplätzen.RaumaufteilungErdgeschoss. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Offene Einbauküche (Signia/Siematic) mit hochwertigen Markengeräten: o XXL-Geschirrspülero XXL-Induktionskochfeld von AEGo Multigarer von AEGo Kühlschrank von AEG. Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank. Garderobenzimmer mit maßgefertigtem Regalsystem. Abstellraum mit Regalen. Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerObergeschossÜber eine elegante Granittreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei stilvollen Zimmern:. Master-Schlafzimmer mit: o Begehbarem Kleiderschranko Zugang zum großen Balkono Luxuriösem Bad en Suite mit: ? Bio-Sauna für 3 Personen (9 kW Ofen)? Freistehender Badewanne (1,90 m)? Doppelwaschtisch mit Spiegelschränken? WC und Bidet. Gästezimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick auf Hügel und Wälder. Arbeits-, Kinder- oder zweites Gästezimmer mit DachfensterIn allen Räumen sind dimmbaren Deckenleuchten integriert. Kronleuchter und weitere Lampen sind Teil der Möblierung.Ausstattung. Hochwertige Einbauküche (Signia/Siematic). Maßgefertigte Regalsysteme in Garderobe, Abstellraum und begehbarem Kleiderschrank. Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Hansgrohe. Natursteinböden im Erdgeschoss, Parkett im Obergeschoss. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Kontrollierte Wohnraumlüftung. Teilmöblierung vorhanden, zusätzliche Möblierung nach Absprache möglichNebenkostenInklusive:. Gebäude- und Hausratversicherung. Schornsteinfeger. Wartungen. Grundsteuer. Wasser/Abwasser. Müllabfuhr. Gartenpflege und WinterdienstNicht enthalten:. Heizung (ca. 80-90 €/Monat, verbrauchsabhängig). Strom (ca. 65-75 €/Monat, verbrauchsabhängig). Glasfaser-Internet (ca. 40-45 €/Monat)So funktioniert es
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