Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
59457 Werl
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In guter Wohnlage im Werler Süden entsteht ein modernes, familienfreundliches Doppelhaus. Die hier zum Verkauf stehende Haushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 104 m².Der ansprechend gestaltete Erdgeschoss-Grundriss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Kochbereich bildet mit fast 36 m² das Herzstück des Hauses. Auf Wunsch kann die Küche selbstverständlich auch geschlossen werden. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage der Flur, das Gäste-WC, ein Garderobenbereich und der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche untergebracht.Der Spitzboden ist nicht ausbaufähig. Hier bietet sich allerdings noch Stauraum.Die Außenanlagen, die Maler- und Tapezierarbeiten sowie ein Teil der Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen. Genauere Informationen hierzu können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Die Errichtung eines Carports oder einer Garage ist möglich.Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung könnte somit im II. Quartal 2027 erfolgen.Das Haus entspricht dem KfW-Standard KfW 40. Die Kosten für den Energieberater und für die Antragstellung bei der KfW sind im Kaufpreis nicht enthalten werden jedoch mit gefördert.Zögern Sie nicht zu lange - vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und profitieren von den günstigen Finanzierungsmöglichkeiten!So funktioniert es
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