Kaufpreis 329.104 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

26340 Zetel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. November 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In dieser modernen Neubau-Wohnanlage sind insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, die durch lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen.Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet eine besonders attraktive Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine offen gestaltete Küche, ein Duschbad, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz sowie ein abschließbarer Abstellraum außerhalb der Wohnung zugeordnet.Durch die hochwertige Ausstattung erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf hohem Niveau. Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Zudem wurde bei der Bauweise großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt.Energetisch erfüllt das Gebäude den KfW-40-QNG-Standard + NH, was für besonders niedrige Energiekosten und eine zukunftsorientierte Bauweise steht.Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neuenburger Urwald, einem beliebten Natur- und Erholungsgebiet. Direkt angrenzend entsteht zudem ein modernes Gesundheitszentrum, das die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt interessant: attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über KfW-Förderungen sowie die Möglichkeit der Sonderabschreibung gemäß EStG bieten spannende steuerliche Vorteile und machen die Wohnung zu einem besonders interessanten Anlageobjekt.

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