Kaufpreis 44.900 €
30926 Seelze
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Gartengrundstück in der Kleingartenanlage "Hortense e. V." bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah entspannen, gestalten und genießen möchten. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, in zweiter Reihe zum Zweigkanal, erwartet Sie ein grünes Refugium mit viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.Das rund 339 m² große Eigentumsgrundstück verfügt über mehrere Bestandsbauten: eine massiv gemauerte Gartenlaube (Baujahr 1987) mit einer Wohnfläche von etwa 25 m², ein Blockhaus aus Holz sowie ein weiteres kleines Bauwerk, das derzeit als Werkstatt genutzt wird. Die Hauptlaube umfasst einen Wohnbereich, eine Einbauküche, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie einen gemütlichen Schlafbereich. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme an kühleren Tagen.Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort im Grünen und eignet sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien - unabhängig von Wetter und Tageszeit.Das Grundstück ist derzeit naturbelassen und bietet ideale Voraussetzungen für kreative Gärtner, Erholungssuchende oder Hobby-Handwerker, die ein kleines Paradies in Nähe zur Natur suchen. Der Zugang zum Kanal ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Die Käufer können zu günstigen Jahreskonditionen Mitglieder im Gartenverein werden, sind jedoch in ihrer Nutzung und Gestaltung des Eigentums grundsätzlich autark und unabhängig. Damit eröffnet sich ein hohes Maß an individueller Freiheit für die Umsetzung persönlicher Ideen und Rückzugsräume.Hinweis: Es handelt sich um ein Freizeitgrundstück im Kleingartenverein. Eine Anmeldung des Grundstücks als ständiger, fester Wohnsitz ist laut Satzung nicht zulässig. Die Nutzung ist auf eine temporäre Freizeitnutzung beschränkt.